Ілюстративне фото із сайту Pixabay
9,4 млрд грн передбачено на "єОселю" 2025 року
"єОселя". Ми знаємо, що 19 вересня цю програму було іще раз перезапущено, хоча насправді їй вже понад 2 роки. 3 жовтня виповнилося 2 роки, як вона працює. З одного боку є позитив. З 19 вересня, наприклад, тепер передбачається зниження вдвічі до 10% першого внеску для молоді віком до 25 років, тобто це збільшує можливості молоді. З іншого боку питання в тому, якою мірою, наприклад, ті будівельні компанії братимуть участь у цій програмі, зважаючи на підвищення податків абощо.
Передусім у державному бюджеті на 2025 рік на цю програму Мінфін передбачив гроші. Першочергово було передбачено 9,4 млрд грн. І це така добра новина. Тобто, якщо в історії з "єВідновленням" узагалі не було коштів, то тут все ж таки 9,4 мільярда – це значна сума, з якою можна вже працювати і оперувати. В програму постійно вносяться зміни, тому що є що вдосконалювати. І, до речі, оця надзвичайна ініціатива, що наша молодь може робити перший внесок у 10% і потім сплачувати до 20 років з пільговою кредитною ставкою – це, до речі, ініціатива президента Володимира Зеленського. І вона, мені здається, надзвичайно корисна для нашої молоді.
Але що мене особисто турбує в цій програмі – я, до речі, неодноразово зверталася і до Міністерства економіки – в нас були певні обмеження для внутрішньо переміщених осіб. А це дуже легко перевірити: береш статистику, дивишся, скільки кредитів отримали внутрішньо переміщені особи. Бачу, що там отримали менше, ніж 300 штук із понад 13 000 отриманих кредитів по всій Україні. І ти розумієш, що щось тут для внутрішньо переміщених не працює. Ми подивилися, чому так. З'ясувалося, що Кабмін в своїй постанові зробив таке обмеження: вони написали, що для внутрішньо переміщених осіб можна купувати за цією програмою "єОселя" житло, не старше трьох років. У нас уже майже 3 роки триває війна, ми бачимо, що не дуже будується якесь нове житло. І, наприклад, знайти житло, яке не старіше в якомусь районному центрі чи там у невеликому містечку – а географія наших ВПО обширна дуже – вони просто не можуть фізично знайти таку домівку.
ВПО: обмеження нарешті зняли
А це тільки для ВПО таке обмеження було?
Для ВПО було таке обмеження. Ми не розуміємо чого? Його нарешті зняли. І тепер внутрішньо переміщені особи можуть купувати житло, не старше 10 років, в будь-яких областях.
Друга історія, яка мене також дуже особисто турбує – те, що для наших ветеранів пільгова ставка 7%. Для військовослужбовців і для представників силових, правоохоронних відомств працює 3%, а для ветеранів – 7%. Мені здається, що це несправедливо.
"Для ветеранів потрібно також обов'язково зробити 3%"
Для різних категорій різна ставка…
Так, і ми вже з вами говорили про цю справедливість. І якщо ми хочемо, щоб справедливо працювала і програма "єОселя", то для ветеранів потрібно також обов'язково зробити і 3%. На сьогодні це одна із небагатьох державних програм. У нас є "єВідновлення", у нас є "єОселя". Сказати, що є якісь ще масштабні програми, які допомагають українцям вирішувати свої житлові питання – їх просто немає. Тому нам потрібно їх підтримувати максимально, щоб вони розвивалися, і щоб нам наші міжнародні партнери давали під реалізацію саме цих програм також відповідні кошти. До речі, під "єВідновлення" нам дає і Банк розвитку Ради Європи відповідні кошти і дає Світовий банк. Тому що сам компенсаційний механізм, який запроваджений, дуже прозорий, зрозумілий, все в реєстрах, комісії відпрацювали всі дані, занесли, люди відкрили "Дію", в "Дію" написали всі заявки, отримали відповідно компенсацію. Тому на 2025 рік все ж таки розраховуємо, що і "єОселя", і "єВідновлення" допомагатимуть українцям саме із вирішенням житлового питання.
.jpg)
Олена Шуляк. Фото: сайт партії "Слуга народу"
КОНТЕКСТ
"єОселя" – програма доступного іпотечного кредитування, яку втілюють Міністерство економіки України спільно з Міністерством цифрової трансформації та "Укрфінжитлом".
Відповідно до цієї програми для воїнів ЗСУ за контрактом та силовиків, педагогів, лікарів та науковців ставка становить 3% річних. Для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян, котрі не мають у власності житла або планують збільшити його площу, – 7%.
Програмі доступного кредитування від держави "єОселя" виповнилося 2 роки. За цей час понад 13 тисяч українських сімей придбали житло за вигідними умовами. Всього кредитів видано на понад 21 млрд гривень.
"єОселя – це іпотека з вигідними умовами та рішенням за кілька хвилин у "Дії". Спочатку запустили програму для пільгових категорій українців, далі масштабували "єОселю" для всіх українців. У січні 2024 року розширили кредитування — окрім варіанта придбати квартиру, додали можливість купити приватний будинок чи таунхаус. А наприкінці вересня 2024 року обʼєднали програми "єОселя" та "єВідновлення". Українці, які отримали житловий сертифікат "єВідновлення", можуть використати гроші з нього на перший внесок за іпотеку.
Найбільше виданих кредитів "єОселя" в таких містах та областях:
Київська область — 3 568;
м. Київ — 2 517;
Львівська область — 781;
Одеська область — 633;
Вінницька область — 610;
Волинська область — 561;
Івано-Франківська область — 540.
Програма уряду України "єВідновлення" – ініціатива щодо надання компенсацій українцям за зруйноване чи пошкоджене внаслідок бойових дій житло. Програма стартувала 10 травня 2023 року.
