Фото ілюстративне
За все, що є в будинку, відповідають або приватні управителі, або самі співвласники
Хто відповідає за стан справ у будинку, якщо немає опалення і відбулося злиття води і теплоносія?
Олег Попенко: Щодо надання комунальної послуги, як прописано в законі, то водоканал і теплокомуненерго відповідають лише до входу в багатоквартирний будинок. Хоча, фактично, ми з вами сплачуємо за комунальну послугу, яка доходить до нас в квартиру. Наші можновладці ще вісім років тому так прописали цей закон. За все, що є в багатоквартирному будинку, відповідають комунальний або приватний управитель. Він відповідає за злиття води теплоносія, за стан інфраструктури, за її обслуговування. Але це залежить від того, що вказано в договорі. У багатьох приватних управителів, наприклад, може бути прописано, що вони не відповідають, наприклад, за обслуговування мереж, або, навпаки, відповідають за обслуговування мереж. В Харкові, наприклад, за обслуговування теплових мереж самостійно себе визначили надавачі послуг із теплопостачання. І вони обслуговують теплові мережі, вони зливають воду. Тому у нас дуже заплутана система. Якщо в будинку створено ОСББ, то в цьому випадку за злиття теплоносія відповідають навіть не ОСББ, тому що вони не є суб'єктом господарювання по закону, а саме співвласники багатоквартирного будинку, тому що так закон прописаний. ОСББ повинно винайняти або сантехніка, або якусь структуру, яка буде обслуговувати будинок. За все, що є в будинку, відповідають або приватні управителі, або самі співвласники.
Коли крайніх нема, в договорі нічого не прописано, але треба діяти. Ваші поради, що варто зробити, поки триває незрозуміла ситуація, хто за що відповідає?
Потрібно об'єднатись і почати між собою комунікацію попід'їздно. Створити під'їздні групи спілкування, щоб визначитись що, де, коли, як і чому. Коли в будинку немає тепла, то все навантаження йде на електричні мережі. Відбувається перевантаження електричних мереж на 100%. Люди не розуміють, що можуть взагалі залишитися не тільки без тепла, а і без електроенергії.
Підтримувати мінімальне тепло в квартирі і утеплювати будинок
Що мешканцям всередині своєї квартири потрібно робити?
Це залежить від того, чи проживає людина в квартирі і чи буде підтримуватися в цій квартирі температура. Коли немає тепла в квартирі, але при цьому є електроенергія хоча б якась погодинна і температура буде підтримуватись в квартирі, то зливати з приладів воду не потрібно. Якщо ви повністю консервуєте будинок і розумієте, що в вашій квартирі ніхто не буде проживати, в сусідніх ніхто не буде проживати – будинок заморожується, то в цьому випадку дійсно потрібно злити максимально воду, тому що через тиждень температура може бути і мінусовою. При температурі нижче +5 потрібно консервувати все в квартирі і максимально всі прилади і все, що є, зливати в них воду.
Як зберегти тепло в квартирі, якщо людина залишається в цій оселі? Взяти звичайний скотч, утеплювач і повністю герметизувати вікна. По периметру просто заклеювати вікно скотчем. Таким чином дійсно можна зберегти тепло. Також максимально завішувати вікна цупкими шторами . Вони створюють теплову завісу. Всім членам сім'ї перебратися в одну найбільш теплу кімнату, а всі інші двері герметизувати. Встановлювати термонамети. Використовувати грілки, або звичайні пластикові пляшки, декілька шарів одягу, термобілизну, легкі шапки.
Вихід із нинішньої ситуації – автономне енергопостачання
Як підготуватись до наступного сезону?
Геннадій Рябцев: В ОСББ є можливості для отримання відповідних коштів за експериментальним проєктом, який запущено Кабінетом Міністрів, на який виділено 800 млн грн. Це кошти від 100 до 300 тисяч в залежності від кількості поверхів і під'їздів в будинку. Є можливість отримати гуманітарну допомогу. До речі, як не дивно, але деякі ОСББ безпосередньо звертаються до знайомих в державах членах Європейського Союзу і просять їх надати допомогу. І у мене вже є приклади конкретних звичайних ОСББ, у яких були знайомі в Польщі і вони вже отримали генератор. Або використання державних можливостей, або використання власних можливостей. Але вихід із нинішньої ситуації – автономне енергопостачання: придбання, модернізація, встановлення чи отримання автономних джерел теплової та електричної енергії, бо по-перше, це потрібно зараз; по-друге, ця потреба не зникне в наступному сезоні; по-третє, це забезпечить власну автономність і власну незалежність за будь-яких інших умов; і вчетверте, це є тим, що реалізовано майже в усіх державах Європейського Союзу, в яких абсолютна більшість споживачів не залежить вже від енергетичних монополістів чи від реалізації планів центральної чи місцевої влади.
Це буде дорожче, але це єдиний вихід, щоб не мерзнути, щоб мати електричну теплову енергію, гарячу воду тоді, коли це потрібно, а не тоді, коли це відбувається або за графіками, або за ремонтами.
Дуже багато буде залежати далі від того, чи можуть люди в багатоквартирних будинках або через ОСББ, або через кооперативи між собою домовитися. Ми розуміємо, що відновити все те, що було зруйновано балістичними ракетами, швидко не вдасться. І Путін буде повторювати всі ці удари. І хто гарантує, що наступного разу буде краща ситуація. Тому чим більше нової генерації з'явиться як на рівні органів самоорганізації населення, так і на рівні територіальних громад з використанням тих можливостей, які дійсно дає держава і органи місцевого самоврядування, тим швидше це забезпечить власну автономність за будь-яких умов. Є програми, де можна хоча б частково отримати компенсацію за те, що ми встановлюватимемо у себе. Енергетична автономність – це вигідно, тому що активний споживач, який не лише забезпечує себе, але і віддає енергію в систему, може отримати ще і додаткові кошти, і окупити систему.
