Відновлення багатоповерхівки за адресою: вулиця Гостомельське шосе, 22. Фото (ілюстративне): Ірпінська міська рада/Telegram
Майже 50 тисяч сімей отримали відшкодування за зруйноване житло
23 лютого 2023 року було ухвалено закон "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України". Він набув чинності з 22 травня того року і запровадив програму єВідновлення. Ми постійно під час інтерв'ю з вами повертаємося до цього закону, і зараз можна вже підбивати деякі підсумки, як він працює. Скільки людей скористалися програмою, які суми виплачені і як були використані ці кошти?
Мені здається, на сьогодні це найбільш масштабна програма, яка стосується допомоги людям, які втратили житло або воно в них зруйноване. Майже 50 тисяч сімей вже сьогодні отримали відшкодування. Дуже активно почала зараз працювати програма, коли можна отримати житловий сертифікат і обміняти його на свою нову домівку. Вже на сьогодні майже тисяча людей використали таку можливість і отримали свої нові квартири або приватні будиночки. І ще тисячі розглядають можливість використати житловий сертифікат в будь-якому населеному пункті залежно від того, де людина обере домівку.
Ми зараз перебуваємо на етапі технічної можливості реалізації наступного етапу єВідновлення, коли люди, в яких зруйнований будиночок, зможуть отримувати не житловий сертифікат, а цільові грошові кошти для того, щоб такий будиночок відбудувати на своїй земельній ділянці, де знищене таке житло.
У нас є певна статистика, ми бачимо, що понад 50% руйнувань саме приватного сектору. Тому бачимо, що і попит саме на цільові гроші для відбудови приватного сектору, дуже активний. Як я кажу, навесні цього року можемо очікувати навіть будівельний бум, коли люди почнуть відновлювати свої домівки саме на тій земельній ділянці, де такі будиночки були.
Житлові сертифікати як перший внесок для єОселя
Дві програми єВідновлення і програма іпотечного кредитування єОселя існують паралельно, але стосуються сфери житла. На підпис президенту вже направлено ухвалений 22 лютого законопроєкт №10208 вашого авторства, який фактично запроваджує варіант об'єднання двох програм, щоб, наприклад, коштами, отриманими в рамках єВідновлення можна було скористатися автоматично для програми єОселя. Як цей механізм буде працювати?
Коли ми запроваджували державний механізм компенсацій, наше завдання було надати людям якомога більше різних можливостей. Ти сам повинен обрати або населений пункт, де ти хочеш мати нове житло. Ти сам обираєш, чи це буде квартира, чи вторинний ринок, чи інвестування в ринок первинної нерухомості, чи будиночок, чи таунхаус. Тобто тут держава жодним чином людям не забороняє. Вони використовують те, що їм потрібно.
Тому для того, щоб розширити такі можливості, ми ухвалили зараз відповідний законопроєкт. Очікуємо, зі дня на день президент його підпише, аби люди, в яких вже є сьогодні житлові сертифікати, щоб вони, якщо в них є бажання, могли скористатися і державною програмою єОселя. На сьогодні єОселя має дуже гарні пільгові відсотки — 3,5 і 7%. Ті, хто того забажають, зможуть свій житловий сертифікат внести як перший внесок по програмі єОселя і скористатися можливістю від держави користуватися на ту суму, яку потрібно доплатити цією іпотечною програмою і сплачувати такий низький відсоток.
На сьогодні ми бачимо статистику, що 95% — це купівля житла на вторинному ринку. Тому що люди, яким немає де жити, хочуть обрати своє нове житло і одразу до нього переїхати. Тому на сьогодні ті забудовники, які будують і мають пропозиції вже готового житла, а ще, якщо в такому готовому житлі зроблений ремонт, також активно беруть участь і в програмі єОселя, і в програмі єВідновлення.
.jpg)
Олена Шуляк. Фото: Українське Радіо
Міжнародна підтримка та необхідні реформи до 2027 року
27 лютого 2024 року Європарламент ухвалив попередньо узгоджену версію документа, який впроваджує новий механізм підтримки Ukraine Facility обсягом 50 млрд євро на чотири роки. Вже наступного дня, 28 лютого, його остаточно схвалила Рада ЄС. І вже в березні, Україна в межах нового механізму зможе отримати від ЄС 4,5 млрд грн перехідного фінансування. Куди мають бути спрямовані ці кошти, на що їх вистачить?
Ми ще очікуємо цей український план, він повинен пройти затвердження ще і українським урядом, і Європейською комісією, але розраховуємо, що перший транш 4,5 млрд євро отримаємо вже безпосередньо в березні. Ці гроші будемо отримувати до 2027 року, і понад 39 мільярдів євро будуть направлені безпосередньо до українського бюджету. Частина з цих грошей буде направлена на те, щоб фінансувати процеси відновлення в наших громадах напряму. Але остаточні цифри будуть зафіксовані, коли пройдуть всі кроки ухвалень і голосувань. Хочу зазначити, що в цьому українському плані дуже чітко прописані всі кроки і всі реформи, які Україна повинна зробити безпосередньо до 2027 року. Є великий спектр, який стосується взагалі законодавства, яке впливає на відновлення в нашій країні, і є зобов'язання нами розробити і ухвалити рамкове законодавство про основні засади відновлення, де будуть чітко зафіксовані принципи і сталого розвитку, і зеленого курсу, і всі питання, які пов'язані з циркулярною економікою, і відбудовувати краще, ніж було, і з усіма стандартами енергоефективності, безбар'єрності, доступності тощо. Ми це все також фіксуємо в цьому законопроєкті, який буде стосуватися рамки стосовно відновлення. Звичайно, як обов'язковий інструмент використання всіма нашими громадами будемо закріплювати цифрову екосистему DREAM. Сотні громад уже працюють, близько двох тисяч проєктів заведено в цю систему DREAM, яка працює за принципом "всі бачать все", де можна відслідкувати кожний проєкт, де, в якій громаді він народився, скільки грошей є, чи це бюджетні гроші (чи це державний бюджет, чи це місцевий бюджет), чи це гроші наших міжнародних партнерів, на якій стадії реалізації перебуває проєкт тощо. Це все-все можна буде відслідкувати через цю систему, тому що питання підзвітності, прозорості для наших міжнародних партнерів є ключовими. І всі ці речі зафіксовані і в Ukraine Facility. Звичайно, є певні речі, де уряд бере на себе відповідні зобов'язання. Національна стратегія кругової економіки стоїть в зобов'язаннях і буде розроблена. Я нагадаю, в нас, наприклад, є така невелика частина проблеми, як наше будівельне сміття від будівельних руйнувань, але це для України 100 мільйонів тонн. І, звичайно, потрібно мати і фінансові передумови, зокрема, для того, щоб це будівельне сміття переробити і використовувати його потім в будівельній галузі.
