Ілюстративне фото finance.ua
У столиці на сьогодні найбільший бюджет з усіх громад нашої країни, який може охоплювати не один десяток громад
4 жовтня 2019 року Верховна Рада ухвалила в першому читанні проєкт Закону про місто Київ - столицю України, за було 244 народні депутати, всі члени фракції "Слуга народу" (тоді ще ваша фракція могла самостійно ухвалювати закони). І на цьому все, питання зависло вже більше, ніж на 5 років. Але цього тижня сталося чергове загострення в столиці: міський голова Віталій Кличко публічно поскаржився президенту Зеленському на нового начальника військової адміністрації Тимура Ткаченка, і закликав втрутитися в ситуацію. Як на черговий конфлікт дивиться ваш профільний комітет, і чи не думали на Банковій повернутися до закону про столицю?
Дуже прикро, що в політичну площину переносяться вирішення певних господарських питань в нашій столиці. Роль місцевого самоврядування полягає в тому, щоб максимально забезпечувати ефективне життя мешканців громад, допомагати людям отримувати якісні послуги: освітні, медичні тощо. Місцеве самоврядування знаходиться найближче до людей і якраз воно знає усі ті проблеми, де потрібно зробити покращення. Тому кожного разу, коли починаються речі, які мають політичне забарвлення, стає трохи прикро. В столиці на сьогодні найбільший бюджет з усіх громад нашої країни. Минулого року бюджет перевалив за відмітку 100 млрд гривень. Такий бюджет може охоплювати не один десяток громад. І важливо, щоб таким бюджетом грамотно розпоряджалися.
Щодо закону про столицю, то до нього потрібно повертатися. Проте в першому кварталі 2025 року ми до нього точно не повернемося, оскільки ми працюватимемо над законопроєктами, які на сьогодні є першочерговими для виконання наших євроінтеграційних зобов’язань. Однак до кінця роки ми обов’язково до нього повернемося.
Зараз держава не може покрити усі програми, оскільки ми перебуваємо у війні. Тому ми звертаємося по допомогу до європейським партнерів
Закриття на 90 днів допомоги США за лінією Агенції міжнародного розвитку USAID раптом викрило, наскільки не громадські організації, а саме держава Україна залежить від такої допомоги і насамперед це громади. Президент доручив провести відповідний аудит, щоб компенсувати з українських джерел фінансування. Яка інформація є в комітеті щодо ролі цієї допомоги саме для громад, для відносин громадян з органами влади і звідки взагалі взяти гроші на перекриття цих потреб, якщо держава і так не здатна була це фінансувати?
Допомога призупинена для усіх країн, а не лише для України. Указ нового керівництва США не стосується військової допомоги. Програми зараз будуть проходити відповідну перевірку. Певні програми будуть обов’язково відновлені. Держсекретар США вже застосував в деяких країнах винятки для низки програм, які забезпечували медичні послуги, харчування, житло тощо. Думаю, що в нас також певні програми будуть швидко відновлені, якщо вони будуть визначені як критичні. Інші програми будуть перевірятися. Президенту вже доповідали, які на сьогодні програми будуть потребувати фінансування на державному рівні. Це програми, які стосуються наших енергетичних об’єктів, розподіленої генерації, фінансування ветеранської політики, а також програми, які стосувалися будівництва нових пунктів пропуску на кордоні. Були програми, які фінансували напряму наші громади, органи місцевого самоврядування, були програми, які фінансували реформи, які впроваджувалися центральними органами влади і були програми, які фінансував напряму громадський сектор без будь-якого втручання державної влади. Тому зараз держава не може покрити усі програми, зважаючи, що ми перебуваємо у війні. Тому ми звертаємося по допомогу до європейським партнерів.
Єдина цифрова аналітична житлова система підбиратиме для людини найкращі варіанти житла відповідно до її потреб і доходів
6 січня 2025 року уряд зареєстрував законопроєкт "Про основні засади житлової політики", який пропонує доступну оренду та соціальні гарантії. Його ще називають реформою житлової політики. В чому суть?
Застарілий житловий кодекс, на жаль, на сьогодні не працює. Станом на сьогодні майже 600 тисяч українських родин стоять в різних чергах на отримання житла. Крім того, є ще велика черга на житло серед наших військовослужбовців. Повномасштабне вторгнення ще більше поглибило всю проблематику, яка стосується житла і застарілого житлового кодексу. На сьогодні в нас майже 5 млн зареєстрованих внутрішньо переміщених осіб. Новий законопроект передбачає формування соціального житла, яким будуть володіти наші громади. На сьогодні жодна громада в нашій країні не має достатнього фонду соціального житла для того, щоб швидко реагувати на різні потреби та виклики. Перш за все це буде житло для ВПО, також службове житло для різних працівників бюджетної сфери. Звичайно це і розширення різних доступних фінансово-кредитних механізмів. На сьогодні у нас працює єдина державна програма єОселя. Звичайно хотілося б, щоб на ринок заходив приватний капітал і формував житловий фонд. Згідно з новим законодавством в Україні буде створена єдина цифрова аналітична житлова система, яка працюватиме з різними масивами даних. Система підбиратиме для людини найкращі варіанти житла відповідно до її потреб і доходів.
Олена Шуляк. Фото з відкритих джерел
Молодь до 26 років може скористатися програмою єОселя, сплативши перший внесок у розмір 10%
Повертаючись до житлової політики: минулого року ви проводили публічні консультації на тему житлової політики. Що пропонували люди і чи можна враховувати їх думки, коли йдеться саме про реформу, а реформа завжди непопулярна?
Житло для багатьох категорій населення є недоступним. Це і молодь, і педагоги, і ВПО. Тому наше основне завдання – зробити більше механізмів, щоб таке житло було доступним. Зараз молодь до 26 років може скористатися програмою єОселя, сплативши перший внесок у розмір 10% і надалі сплачувати іпотеку протягом 20 років. Раніше ВПО мали шукати житло під програму єОселя, яке не старіше трьох років, що було дуже складно зробити. Відтак було розширено термін по єОселі для ВПО на термін до 10 років. Тому наші консультації мають вже практичну площину реалізації.
Реформа житлової політики – один із індикаторів програми Юкрейн Фасіліті на отримання 50 мільярдів євро. Чому для Європи це так важливо і що буде, якщо ми не реалізуємо цей пункт?
ЄС хоче, аби усі його мешканці були заможними і спроможними. А житлова політика – це якраз частина виконання таких завдань.
Потрібно проговорювати можливість зниження в частині ПДФО, що дозволить вивести з тіні ринок оренди житла
Ви раніше говорили, що частиною реформи житлової політики має бути детінізація ринку оренди житла. Зрозуміло, що держава зацікавлена в податках, а що детінізація дасть українцям, крім необхідності платити ці податки?
Чинна система оподаткування, коли 18% доходи від оренди ти сплачуєш як ПДФО плюс 5% військового збору, є серйозним податковим навантаженням. Не всі готові виходити з тіні через високі податки. Потрібно проговорювати можливість зниження в частині ПДФО, що дозволить вивести з тіні ринок оренди житла. Коли ти працюєш в білу, в тебе з’являється купа переваг: можливість користуватися кредитними програмами, певна захищеність прав та інтересів. Крім того, ти нормальна людина, яка сплачує податки.
У 2026 році можна буде ініціювати третій етап житлової реформи
Коли запрацюють ці зміни?
Цього року точно не запрацюють. Цього року будуть обговорення, а в 2026 році можна буде ініціювати третій етап житлової реформи.
